下列关于价值比率计算的时间区间的表述中，正确的有（）。

采用资产基础法进行企业价值评估，评估范围的确定应当遵循的原则包括（）。

运用收益法进行不动产评估时，下列情况中可能会使得收益偏高的是（）。

下列与固定资产折旧相关的说法中，正确的有（）。

单选题A企业欲购买一项专利技术，预测购入该专利后年收益额为160万元，该企业净资产总额为600万元，企业所在行业的平均收益率为20%，则由该专利带来的增量收益为（）。