问题

某企业有一幢已出租的房地产,当评估其作为投资性房地产的公允价值时,下列说法不正确的是()。
A:评估结论应当体现出租人对该房地产的权益
B:评估范围应包含承租人对该房地产的权益
C:评估操作应考虑租赁合同对该房地产价值的影响
D:评估范围应不包含承租人对该房地产的权益
B:评估范围应包含承租人对该房地产的权益
C:评估操作应考虑租赁合同对该房地产价值的影响
D:评估范围应不包含承租人对该房地产的权益
正确答案是: