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问题

某企业有一幢已出租的房地产,当评估其作为投资性房地产的公允价值时,下列说法不正确的是()。

A:评估结论应当体现出租人对该房地产的权益
B:评估范围应包含承租人对该房地产的权益
C:评估操作应考虑租赁合同对该房地产价值的影响
D:评估范围应不包含承租人对该房地产的权益
正确答案是:
同类题型

以下有关资产评估方法选择的说法中,错误的是()。

下列各项中,可以反映资产评估机构及其资产评估专业人员职业道德素质的有()。

甲、乙公司为同一集团下的两个子公司。甲公司2012年初以银行存款20万元取得乙公司10%的股权,划分为可供出售金融资产。同年5月又以银行存款95万元从母公司M公司手中取得乙公司45%的股权,对乙公司实现控制。当日乙公司可辨认净资产公允价值为420万元,所有者权益账面价值为400万元;已知该项交易不属于一揽子交易。形成合并之后,甲公司应确认的长期股权投资入账价值为()万元。

下列属于收益法局限性的有()。

企业产权涉及的资产和负债,按()可区分为经营部分和非经营部分。

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