使用成本法进行房地合估时，下列选项不属于开发成本的是（）。

以下为资产评估师《资产评估实务（一）》每日一练，今天你练了吗？单选题20×8年10月20日，甲企业董事会作出书面决议，将本公司的空置建筑物用于经营出租，并且短期内此用途不会变化。20×8年12月15日，与乙公司签订租赁合同，则投资性房地产转换日为（），投资性房地产公允价值评估基准日为（）。

某企业生产成品实有数量为1500件，合理材料工艺定额为600公斤/件，合理工时定额为20小时/件。因为评估基准日与产成品完工时间间隔较长，评估时，生产该产品的材料价格由原来的50元/公斤涨至60元/公斤，单位小时合理工时工资、费用也由15元/小时涨至20元/小时。采用成本法评估时，该企业产成品评估值为（）。

公司制企业改制时，改制企业可以以（）折算为国有资本出资或者股份。

股票的内在价值是一种（）。