某企业有一幢已出租的房地产，当评估其作为投资性房地产的公允价值时，下列说法不正确的是（）。

多选题单项资产评估中，收益法通常被用来评估的类型有（）。

下列各项因素中，不会影响市场需求的是（）。

当（）时，评估明细表应当按被评估单位分别归集，自成体系。

下列选项中，不属于企业盈利模式分析要素的是（）。